第155章 特殊的合同


    桂泰安沉默的听着阳律师说话，阳律师缓缓而谈。


    “因为国内只有桂泰安老先生一人，所以多出了一间房子，一家人讨论之后，决定把房子租出去，这样还可以带来一些经济收入，而且也不至于让房子空着没人住。


    在粘贴了昭示之后，一名女孩打来了电话，而这名女孩，名字叫做余一玲，也正是余父余母的女儿。


    双方在协商了一阵之后，签订了合同，余一玲也顺理成章的入住了进来。


    而每个月的房租，则是由桂泰安老先生暂时曝光，最后全部都会交给桂之平先生。”


    阳律师说道这里，缓缓的停了下来。


    桂泰安全程没有说话，陪审团团一看这情况，内心就已经清楚，情况基本上就是事实，内心也大概知道了这件事情的来龙去脉。


    阳律师稍微等待了片刻。


    他在等众人消化，待时机差不多后，阳律师才缓缓开口，继续问道。


    “桂泰安老先生，当时双方签订合同的时候，请问你在现场吗？”


    “在的。”桂泰安说道。


    “那双方是当着你的面，在合同上签字，按手印的吗？”


    “是在我的面前签字按的手印。”桂泰安点头说道，这些都是事实，所以他基本没有怎么考虑，就承认了这一点。


    只是在情况在余父余母看来，内心忍不住揪了起来。


    王宇则默不作声，任由阳律师发挥。


    阳律师则露出一丝得意的笑容，继续说道。


    “那但是双方在签字之前，是否有认真阅读过合同上的内容？”


    桂泰安听到这个问题之后，脸上露出思索的表情，然后点头说道。


    “合同的内容两人都看了一遍，有没有仔细看，我不清楚。”


    阳律师却乘胜追击：“你的意思是说，余一玲在签订合同之前，是有阅读过合同内容的，是吗？”


    “是的。”桂泰安点头。


    听到他的回答，全场议论声起。


    阳律师嘴角的笑意则不断扩大，整个事情的发展，在朝着他内心的预期不断前进。


    王宇依旧面色平静的坐在位置上，从始至终都没有任何的表示。


    这情况让余父余母内心焦急，只想自己做律师，然后上前和对方理论一番，就连观众席上的罗教授已经恒德律所三人，此时内心都为王宇捏一把汗。


    这还不反驳，任何对方发挥下去，对于王宇会非常的不利。


    而陪审团内，几名陪审员轻声议论，显然在听到这里之后，在他们看来，合同的内容是双方承认的，是具有法律效用的。


    这点是不需要太多讨论的。


    等待片刻，阳律师见陪审团内心已经有了定夺，得意的瞟了一眼王宇，内心有些嘲讽。


    现在的新人律师还真以为只要有钱就什么庭审都敢接，也不看看对面的律师是什么水平？


    如果想踩着自己上位，那简直就是太天真了。


    然后，阳律师再次开口问道。


    “合同的内容，您清楚吗？”


    “大部分的内容知道，有一些就不太记得了。”桂泰安如实回答。


    他就是这样，问什么答什么，只要不是让他说假话，那么他会全力配合，然后最终由陪审团来决定。


    阳律师从证物台上拿出一本合同，翻到其中一页，开口念叨。


    “合同上有一条明确的表述，如果因为租方的行为，使得房产的价值受到损害，那么租方必须把损失赔偿给被租方，或者全款买下整个房产。桂泰安老先生，您记得当时签订合约的时候，是否有这么一条？”


    “有......”桂泰安自然知道这一条，当时他还因为这一条款，和儿子沟通，说没必要这样，当时桂之平却非常坚持，说这是必要的程序，所以桂泰安也没有怎么坚持，毕竟一个人又不是有病，不会平白无故去拆家，结果桂泰安万万没有想到，这一条款居然会用在这个地方。


    所以对于这一条款，他的印象还是非常深刻的，在阳律师问起来的时候，内心就已经有了答案。


    虽然他不知道余一玲知不知道合同内有这么一个条款，但是作为合同制作者之一，他是明白的。


    阳律师得到答案，立刻又问道。


    “那么合同中是不是有这么一条，如果余一玲没有能力赔偿的话，将把责任转移到直系亲属的身上？”


    听到这一条款。


    桂泰安沉默了一下，没有立刻回答。


    而王宇身边的余父余母，则是脸色一白。


    之前桂之平有给他们看过那份合同，但是他们不清楚，这份合同是不是之前桂之平和自己女儿签订的那份，所以内心也一直在等着这个答案。


    桂泰安沉默半晌之后，缓缓点头说道。


    “有的。”


    听到这句话，余母只感觉头昏目眩，差点就要晕过去，幸好余父发现的及时，急忙搀扶，不然余母就要摔倒在地。


    王宇依旧沉默。


    这些都是事实，他没有任何反驳的理由，所以只能任由对方询问。


    而陪审团，这一刻也陷入哗然。


    因为在租房合同中，大部分都是涉及租方与被租方的纠纷，很少有涉及到直系亲属的，毕竟租房子是双方自愿的合同，而且金额也不大，所以不需要涉及到直系亲属，但是桂之平的这份合同，明显和其他人的不一样，这其中居然还附加了这么一条，这让所有人感到惊讶。


    就仿佛这份合同，在制作出来之前，就已经想好了，要强制把房子卖出去一样，就算租方买不起也不要紧，还有他的直系亲属一起帮忙承担这份责任。


    可以说，这份合同从制定出来那一刻开始，就对租方有着非常苛刻的要求。


    而桂之平，在见到众人的反应之后，脸上露出得意的笑容。


    这份合同，是他参照国外的一些空壳公司，对房屋资产的租借改编的一份合同，这其中，对被租方的限制，基本没有，但是对租方，则有着非常多的要求。


    这种合同，也只有吸血的国度才会做出来。


    但是这些内容又非常的隐蔽，一般人很难发现。