建小高层，节省地皮还只是他这个想法中的其中一环而已。


    他知道，单独建造一个地标建筑，或者单纯的弄一个商业街出来，并不能将利益最大化。


    最高明的做法其实是打造一个集住宅和商用、休闲、娱乐为一体的生态圈，这才是李天的终极目标。


    激动过去之后，这时拥有奸商潜质的苏菲亚搬着指头一边计算一边说道，


    “即便水泥可以替代价格昂贵的三合土，但其他地方的花销依然非常大，利润的空间还是很有限的啊！”


    李天露出一个孺子可教的笑容然后说道，


    “你说的没错，不管盖什么样的房子，木材是一定要用到的。


    但本公子想到了一个可以节约绝大部分木材成本的办法。


    只要这个办法经受住了考验，那一切都将不再是问题。”


    这时周镇的脑筋突然开始活跃了起来。


    他突然想起前段时间建造兵工厂的时候，刘保和曾经和他提起过的那种预制板的构想。


    他带着有些兴奋的语调对李天说道，


    “公子你想说的，难不成是水泥预制板？”


    李天打了一个响指，带着赞扬的神情说道，


    “没错，就是预制板。


    你们只要是见过造房子的，就应该知道，建造一个房子，最需要木材的地方其实就是房梁的部分。


    这部分不仅需要一根或树根笔直，坚固，价格不菲的木材作为主梁，其他的辅助木梁也需要很多。


    这样一来，只要一天木材的价格降不下去，造房子的成本就一直下不去。”


    “但只要用了这种预制板，房梁完全可以被取代。


    原本价值上百两的主梁，完全可以用价值近十多两银子的预制板替代，这一下能省去多少钱，不用算你们也能知道。”


    索菲亚听得有些懵，小声的问道，


    “公子，什么是预制板啊。为什么这东西能提到房梁呢。”


    李天对周镇示意了一下，周镇总算找到一个表现自己的机会了。


    他迫不及待的对众人说道，


    “这个预制板说起来，也非常的简单。


    就是先制造一个合适的模具出来，然后在模具中加入调配好的水泥和加固用的铁筋竹筋等东西，自然晾晒一段时间之后，就能形成各种我们需要的材料。”


    “先前我在兵工厂那边已经见识过，刘院监命人打造的立柱预制板了。


    根据刘院监的介绍说，这种用水泥和铁筋竹筋打造出来的预制水泥柱，承重能力完全不比同样粗细的木头差，甚至还要超出不少。


    更重要的一点是，因为这柱子是水泥打造而成的，不怕像木头一样没用多长时间，就可能被虫蚁腐蚀，从而变得腐朽。


    同样的一根柱子，水泥柱少说能比木头的多坚持十年以上的时间。”


    王福这时也补充到，


    “水泥柱子，不仅不怕虫咬，还不怕水，这样一来，即便是房屋进水了被水淹没了，也不担心，柱子会被水泡烂！”


    周镇点了点头，表示赞同，继续说道，


    “而且因为水泥的可塑性，我们想要什么形状，只需要做好模型就可以了，不管是支撑用的立柱，还是平铺在地面或者房顶的平板，都是可以的。


    的确和公子说的那样，可以极大的降低对木材的依赖。”


    几个人三言两语的，就把水泥在建筑方面的有点差不多都给说了出来。


    李天这时微笑着说道，


    “现在你们应该知道，为什么本公子这么有信心说，可以将原本的建筑城门降低到十分之一了吧！”


    索菲亚狂点头道，


    “信了，不管别人怎么说，反正我是信了。”


    不过她转念一想，李天居然用十分之一不到的成本造了一座房屋，但却是还是按照原本建造一座房屋的价格来进行售卖。


    这一来一回，就算是补充对方房屋的差价，依然能赚到五倍以上的利润。


    如果要是溢价出售的话，最终能得到的利润，可能还会超过十倍。


    有人说过，超过一倍的收益，就算的上是暴利了，李天这一手下来，都快超过十倍。


    单纯用暴利来说，已经是不足以形容了。


    她用皎洁的目光上下打量，此时看起来一脸奸商像的李天，怪笑着说道，


    “从前我还不知道，公子你只是一个人如何能控制得了这么庞大的一个帝国！


    现在我算是明白了，你简直是比奸商还要奸商，全天下的人都在为你打工，你如此的精明，他们能逃脱的了你的掌控，那才是怪了！”


    这话听起来虽然不好听，但众人都知道，索菲亚这是明着贬低，实则是在夸赞，都是露出了会心的笑意。


    李天听完她的话，则是笑嘻嘻的说道，


    “就当你是在夸我好了，奸商不奸商的无所谓。


    能利用有限的资源创造最大的利益，这才是一个帝国的掌控者，应该学会基本功。


    你要学的东西还多着呢！”


    索菲亚有些伤感的点了点头道，


    “的确如此，如果我父王，要是有您一半精明的头脑，也不至于让一个已经屹立了上千年的帝国，现在沦落到只剩下一座城池的尴尬境地。


    我的确应该向公子你学习，学习怎么做一个合格的奸商！”


    说道奸商这两个字的时候，她的脸上又露出了笑容。


    李天轻轻的拍了拍她的肩头，轻声说道，


    “机会都人创造出来的，就算朕没想到这一步，别人早晚也能想到。


    与其让他们在盲目尝试中，破坏了这个良好的环境，还不如我参与其中去制定出一个约定成俗的规则。


    有的时候，制定规则，反而比疯狂的攫取利益更为重要。


    这就是经营一个商团和经营一个国家在本质上的不同。


    你先前说我是奸商，但我更希望你们将我理解成一个行业规则的制定者。


    如果哪一天，连规则不不需要我来制定了，而是行业中自发的形成，那个时候，距离真正的繁华盛世也就不远了。”


    几个人都是听得似懂非懂。


    但这并不妨碍他们对李天投来了崇敬的目光。


    索菲亚的双眼变成了心形，抑制不住的爱意流淌在心头，


    “哇，充满智慧的人，不管从哪个角度看过去，都是那么的迷人啊！”